メリットと注意事項


不動産の一括査定サイトには、「負担する手間暇や費用が少なくて済む」、「良い条件を提示してくれる業者が見つかりやすい」、「売却金額の相場勘が身につく」などの利点があります。ただし、その種のサイトを通じて査定を依頼する場合、ユーザーから一方的に送信した情報に基づいて、査定金額が算出されることとなります。そのため、正式に必要な書類を提出したり、実際の不動産を査定してもらったりする場合と比較して、査定金額の精度が下がり、実際の売却金額との誤差が大きくなる傾向にあります。

そのようなリスクを軽減するためには、売却したい不動産に関する情報や自分のプライバシーデータを、なるべく詳しく、できるだけ正確に入力し、送信することが大切です。とは言うものの、そうした対策を講じても、やはりある程度のリスクが残ってしまうことは否めません。したがって、一括査定サイトを利用して、多数の業者の中から、ある程度まで候補を絞り込み、それなりに相場感覚も身について来たならば、残った業者のそれぞれの担当者に、直接アプローチすると良いでしょう。そのような方法を実践すれば、精度の高い査定を受け、結果を比較・検討した上で、最終的に契約する1社を決めることができます。

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